魅力碑林蝶变新生 招商铁军勇攀高峰

2018年，碑林区按照“奋斗一三五，走在最前列”的总体要求，聚焦招商引资“一号工程”和“招商项目落地年”，紧扣“五资招商”和“楼宇招商”主线，做强主导产业、做优经济形态、做大新兴经济。一年来，各项市考指标均交出了可喜的“答卷”，完成引进内资25.32亿元，完成比274%;完成引进民资72.11亿元，完成比187%;完成引进外资1.057亿美元,完成比100%；完成融资50.96亿元，完成比509.6%；完成引进央资19.36亿元，完成比161.34%。“三率”指标排名持续保持全市前茅。全年开展各类招商对接推介活动620次，新签约项目112个、总投资559.7亿元。其中：百亿级服务业项目3个、30亿元以上签约项目1个、10亿元以上签约项目1个、新增挂牌上市企业1家。先后获得全市2017年度招商引资工作先进区县、第二届世界西商大会组织保障工作先进集体表彰，招商引资迈上新的台阶。

招商项目落地按下“加速键”。18年是全市“追赶超越奋进年”、“营商环境提升年”、“招商项目落地年”三个主题活动年，我们作为“招商项目落地年”牵头部门，建立健全了1+3+1的工作体系，即制定印发1个方案：《碑林区“招商项目落地年”工作方案》；研究出台3个制度：《碑林区招商引资项目跟踪落地管理制度》、《碑林区招商引资工作推进会议制度》、《协议项目转化“三张清单、一项机制、一张卡”制度》等3个制度办法；正在研发1个全区招商引资信息化管理系统，计划将全区2017年以来在谈和签约的所有招商引资项目全部纳入其中，实现全过程管理。以《招商项目落地年工作方案》中的“5大目标”为抓手，大力推进“8项行动”，抓紧抓实“6条举措”，坚持用好“3项制度”，通过项目集中开工、协议项目转化、挂图作战推进、项目问题清零等形式加快项目落地。完善的工作机制，使“招商项目落地年”工作有章可循、有序开展，招商项目落地的效率不断提高。截至2018年底，共开展扩大有效投资项目集中开工3次，开工项目共52个，总投资220.09亿元；制作了“开工项目注册计划作战图”、“合同项目协议转化计划作战图”、“招商策划项目计划作战图”、“2018年主要经济指标作战图”、“重点建设项目作战图”、“十个一民生工程作战图”、“两拆挂图作战”等作战图28张；针对佳兆业投资集团等重点招商项目先后成立了49个一企一专班，严格执行领导包抓、定期梳理项目问题清单、及时协调解决项目推进过程中的问题累计300多个；2017年以来的31个协议项目均转化为合同项目并落地运营，转化率100%。

新兴产业招商启动“快进键”。2018年，碑林区产业优化升级取得新成效。西安开元商城转型“新零售”，2家盒马鲜生落户碑林区，实现线上线下融合发展；华联西安SKP综合体盛大开业，高端服务业加速聚集；阿里巴巴盒马鲜生、艾伯维、吉利德、米其林、思科、中铁湘建等8个世界500强合作项目，银泰百货、佳兆业集团丝路总部、金科股份陕西宏雅置业和龙湖地产西工大项目等4个国内500强合作项目，星巴克西北总部、北大方正人寿陕西总部、wework西安总部、佳兆业丝路总部等12家总部企业相继落户；出台了《碑林区“第三类空间”建设工作方案》，从引进、改造、提升三个方面，聚焦新产业、新业态、新模式发展。2018年共计新引进游园惊梦、鼎泰丰等餐厅23家，上海三联书店、京广·尚悦书店、樊登读书会、RENDEZ-VOUS书店、伴山书店等书吧51家，Costa咖啡、Zoo咖啡、瑞幸咖啡、星巴克咖啡、猫屎咖啡等咖啡店26家，永康茶坊、墨君茶楼等茶馆5家，嫩绿茶吧等水吧2家，鹿角巷等新中式饮品2家，蓝湾地带极限运动馆等运动场馆4家，ATLAS寰图健身工坊等健身房5家，everyday便利店等便利店3家，韩国CGV电影院、SKP国际影城、大地自由人影院等电影院3家，SKP、华清广场等大型商业综合体2家等。2018年大南门商圈、钟楼商圈预计分别实现限上零售额105.5亿元、94.2亿元。

楼宇经济招商打开“转换键”。楼宇经济作为碑林区三大经济形态之一，是中心城区破解空间制约、促进产业集聚、推动转型发展的新引擎，去年以来，我们把提升楼宇经济发展能级、开发优化存量资源、助推楼宇腾笼换鸟作为重中之重的工作紧紧抓在手中。2018年，碑林区完成了《碑林区楼宇经济总体发展规划》，发布了《碑林区楼宇（总部）政策“钻石二十条”扶持政策》，成立了碑林区楼宇经济发展联盟，建立了“1+3+5”组团服务进楼宇的工作体系，促成了埃克森美孚、吉利德、思科、艾伯维、百特、恒大保险、绿桥能源、金科地产、海奥体育、万方数据、民生人寿等515个楼宇企业落地，新增楼宇招商入住面积18万平方米，实现税收过亿楼宇4栋，引进、签约、提升长乐汇美豪丽致酒店、爵怡温德姆酒店、智选洲际酒店等高品质四星级酒店3家，五星级酒店2家，荣获全省唯一“全国楼宇经济最具投资价值城区”称号。

双创产业招商激发“活力键”。2018年，碑林区全力推进“大学之城、创业之城、最优之城”示范区建设。wework中国、喜马拉雅、优客工场、MFG创客联邦、泥巴创客、ATLAS寰图联合办公、PMI联合办公、雷格斯、中科创新、企橙众创、今日头条、北京奇虎360云投资、小黄狗环保科技有限公司、上海联影智慧医疗等互联网百强企业、独角兽百强企业、云计算百强企业落户碑林；孵化了中航创世机器人等15个创业项目；交大大数据与人工智能研究院等4家新型研发机构落地；分别与西工大、总参测绘研究所和NCC英国国家计算机教育中心签约共建环西工大军民融合创新带、“地信硅谷”军民融合创新园和NCC中国西北中心项目。

专题招商活动点击“精准键”。去年以来，我们出台了《碑林区补短板加快开放经济发展的实施方案》，以九大抓手、27个方面内容来提升经济开放外向度。（包括：增强“引进来”能力、加快“走出去”步伐、搭建“开放型”平台、拓展“竞争性”外贸、探索“外向型”金融、引入“全球性”文化、提高“创新性”能力、升级“内涵型”旅游、打造“国际化”社区）。2018年，全区赴外开展招商对接及经贸促进活动 43次。其中，区委、区政府主要领导亲自带队围绕城市更新改造、科技创意产业、街区经济发展等重点工作和项目，分赴上海、北京、深圳、成都、重庆等地开展招商对接与项目考察共计12次；依托省、市大型经贸济论坛赛事活动，举办投资营商环境专题推介活动9次；利用赴外招商的机会，举办了“碑林区金融大数据产业杭州精准对接会”、“丝路之夜-2018西安碑林·上海经贸推介交流会”、“2018西安—上海金融交流合作大会”以及赴英德召开陕西经贸文化促进会推介座谈会等。在丝博会上，共签约合同项目9个，总投资62.29亿元；在西商大会上，共签约项目7个，总投资1.2亿元；在港深穗招商推介活动上，共签约项目4个，总投资约150.43亿元；在英德招商推介活动上，共签约项目2个，其中全球西北区域总部落户2个；在西安--上海金融交流合作会上签订协议项目1个；在丝路之夜-2018西安碑林?上海经贸推介交流会上签订协议项目3个。

2019年，碑林招商“铁军”将持续深入推进招商引资“一号工程”。一是把握关键领域，聚焦扶优扶强，实施盘活建优，明确区域主导产业定位和招商重点；二是瞄准重点城市和地区，聚焦腾笼换鸟，实施精准招商，绘制招商地图；三以事前“靠前服务”、事中“周到服务”、事后“跟踪服务”的“五星级”服务，精心对接，精准招商，精细服务，实现服务有水平、招商有重点、行动有路线、衔接有项目；四是锁定核心目标，聚焦招大引强，实施总部提升，瞄准世界500强、中国500强等龙头企业，加强新兴行业专业总部和地区性总部引进，争取更多总部企业落户。