5月29日下午，国土高陵分局召开张家村、南郭村土地利用规划方案听证会，区发改委、区住建局、区农林局、区交通局等相关部门、张卜街办及南郭村、张家村村组代表参加了会议，会议由总工程师高利民主持。
本次召开的听证会，是对去年8月份以来，国土高陵分局以创新模式进行联村规划，即：张家村、南郭村土地利用规划方案成果的审定。高陵分局根据《国土资源部关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》（国土资规〔2017〕2号）等有关要求，以高陵区正在实施的“农村土地征收”“集体经营性建设用地入市”“宅基地制度改革”三项农村土地制度改革试点为契机，优化存量资源配置，扩大优质增量供给，统筹农村各项土地利用活动，优化耕地保护、村庄建设、产业发展、生态保护等用地布局，以创新模式进行联村规划，启动编制《西安市高陵区张卜街道南郭村、张家村土地利用规划（2016-2020年）》。以优化存量资源配置,扩大优质增量供给,统筹农村农业各项土地利用活动,优化耕地保护、村庄建设、产业发展、生态保护等用地布局为宗旨,以实现农业现代化、村庄宜居化、生态优美化为目标，旨在将南郭村、张家村打造成集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。
工作中，高陵分局深入基层做调研，虚心听取每位村民的意见和建议，详细掌握了第一手资料，为规划编制的顺利开展奠定了坚实的基础。坚持开门做规划。规划编制过程始终坚持“开门做规划”，充分征求村民意见，让村庄的主人切实参与到村庄规划中来，规划成果资料数据都经过了“三上三下”，真正做到了公平、公正、公开。通过实施使建设用地得到有效整合,200余亩低效、闲置用地进行调整优化，为源田梦工场田园综合体项目提供发展空间，壮大村级集体经济组织实力，增加农民收入，改善当地生产、生活环境。到规划期末，农业用地减少83.46公顷，建设用地减少48.86公顷，生态用地净增加132.32公顷。
