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坚持“项目为王” 新城区重点建设项目这样推进!

2020-07-27 12:12  来源:新城区人民政府网站  兵马俑在线

2020年上半年,新城区坚决贯彻落实“一季度止损、二季度赶超、三季度突破、四季度冲刺”的目标要求,坚持以项目看发展论英雄,全力以赴抓项目、 促投资,重点项目建设全面提速。

总量大:市级重点项目12个年计划投资额79.53亿元位列全市区县第一。

推进快:1-6月,市级重点在建项目完成投资51.09亿元,占年计划的64%,二季度市级重点项目综合考核位列区县第一。

带动强:在重点项目的带动下,1-6月,区属固定资产投资同比增长18.4% ,位列区县第一。

策划优:1-6月,新城区累计策划申报项目32个,共争取中央及省级预算内资金1.69亿元,在市发改委7月7日通报中位列全市第一。

重点建设项目?我们这样推进!

夺取疫情防控和经济社会发展“双胜利”

一季度止损???春节期间不停工 奋战一线赶工期

一季度春节疫情期间,总投资二百亿级的幸福林带建设工程和百亿级的西安火车站改扩建工程均未停工,管理人员和施工人员奋战在项目一线,一手抓疫情防控一手抓项目建设,有力的支撑了全区经济的基本面,有效止损疫情影响。

全国最大的城市林带工程,全市最大的市政、生态、民生工程。位于幸福路、万寿路之间,北起华清路,南至新兴南路,长 5.85 公里,东西宽 200 米,占地面积 1134 亩,主要包括地上景观、市政道路、地下空间、综合管廊和地铁配套五项建设内容。其中:地上主要为绿化景观,绿化面积约 47 万平方米;市政道路改造 12.43 公里;地下空间共分三层,建筑面积约 70 万平方米,负一层为商业及公共服务配套,面积 35 万平方米,负二层为停车场,车位7600 个,负三层为 综合管廊和 地铁配套,管廊长 12.45公里,地铁长 6.1 公里。目前地下空间主体工程已完成80%。预计2021年7月1日全面对外展示运营。

西安铁路枢纽是西北地区最大的铁路枢纽,西安火车站位于西安铁路枢纽的核心。改扩建之后车站规模扩大为9台18线,站房最高聚集人数12000人,预计年发送旅客量约3630万人次,成为拥有南北双广场、双站房、多通道的大型综合交通枢纽,同时实现与地铁4、7号线无缝接驳,实现零距离换乘。总建筑面积30余万平方米,总投资89亿元。目前正在加快推进北站房和高架候车站房的基础建设。预计2021年3月底前建成。

二季度赶超?抢抓项目“黄金期” 真扎实干促建设

二季度,为了把被疫情延误的工期赶上来,我们坚定信心、真抓实干:三改一通一落地、爱琴海购物公园等项目全面开工,学校建设全面竣工带动形成赶超新局面。

“ 三改一通一落地” 项目

老旧小区改造:全区纳入改造范围的老旧小区共计324 个,总投资约 20 亿元,2020年计划实施改造 145 个。目前,已开工 227 个,完工 2 个。力争 7 月底324 个老旧小区全部开工,年底完成改造 208 个。

背街小巷提升改造:全区纳入提升改造范围的背街小巷共计136 条,总投资约 5.2 亿元,2020年计划实施 82 条。目前,136 条背街小巷全部开工,皇城东路、皇城西路等 9 条背街小巷已完工,力争年底完工100 条以上。

架空线缆落地:2020年计划完成 125 条道路、88 公里通信架空线管沟建设和 20.72 公里线缆落地,4条一级道路、8.5 公里电力架空线管沟建设。目前,通信架空线方面,已完成管沟建设 50 条、29.01 公里,完成线缆落地 20 条、12.9 公里,均超额完成半年目标任务。电力架空线方面,已落地 3 条、3.7 公里,东二环新城段正在进行管沟建设。

西北首家爱琴海购物公园,红星美凯龙集团旗下第六代体验式购物中心。项目位于咸宁路以南,东二环以东;总投资13亿元;占地42亩。地上总建筑面积17.7万平方米,包括一栋商业综合体、两栋超高层办公写字楼;地下总建筑面积约4.56万平方米,包括地下商业建筑面积2.2万平方米。拟建地下停车位2000余个。目前正在进行土方外运及基坑支护的施工。项目建成后,将为社会提供1万余个就业岗位,依托地铁经济的有效带动,可辐射消费人口近百余万人,极大提升西安市东部城区公共设施承载能力。

已于 6 月中旬提前竣工。将西安市大华中学和西安市自弘中学合并成立“西安市第八十九中大华校区”,由西安市第八十九中学教育集团实行“一长多校”管理,办学层次为公办全日制普通高中。建筑面积17680平米,同时建有体育馆、图书馆、艺术馆、阅览室等综合场馆。7 月底所有教学硬件设施将配备调试到位,秋季开学投入使用,可新增学位 1400 个。

三季度突破?全力奋战三季度 乘势而上求突破

投资百亿元的传化西北智联总部,韩森寨小学等项目将开工建设,易俗文化街区项目全面进入建设阶段,多点突破促投资。

项目占地 145.6 亩,计划总投资 100 亿元,已于2020年 6 月16 日由中国民营 500 强企业浙江传化集团以 16.92 亿元竞得,是幸福路地区出让的首宗开发用地。建成后将成为集智慧物流区域调度、供应链业务运营等多中心于一体的区域总部,是传化集团继杭州总部之外的全国首家区域总部。运营后,预计前5年可实现税收3.5亿,稳定后可实现年营收约90亿,直接间接带动就业约5000人。

项目位于案板街以西,北大街以东,东大街以北,西一路以南,是西安市迎十四运、加快国家中心城市建设的重点项目。项目依托积淀深厚的历史文脉,将保护传统文化与城市建设结合,整合易俗社剧院、西安市邮局钟楼支局办公楼、西安市新华书店钟楼店旧址等具有浓郁地方特色的历史文化资源,构建以秦腔文化为特色,以城市更新和文化保护协调为重点,以文化产业为延伸的综合精品工程。目前征收进度已近85%。

四季度冲刺?铆足干劲盯目标 全面打响冲刺战

力促投资百亿元的西光厂东南角改造项目落地建设,加快市区重点项目进度,引领冲刺全年目标任务。

该项目位于幸福路地区长乐路重要核心节点,规划范围东至万寿北路,西至西光厂区南大门,南至长乐路,为原西光厂厂区东南角用地,用地性质为商业用地、二类居住用地,总建筑面积77万平米,其中地上建筑面积53.7万平米(包括住宅21.5万平米,非住宅32.2万平米),项目总容积率为8.40,计划总投资100亿元,力争打造幸福路区域商业地标建筑。目前正在进行土地出让条件的编制。

新城区项目建设方面有哪些好的做法?

一直以来,新城区坚持把项目建设作为推动高质量发展、加快追赶超越的重要抓手,紧扣项目建设各个环节,精准施策、精准发力!

在项目征收上?拆得快、拆得好

坚持因户制宜、妥善安置保障群众利益,实现了拆得快与拆得好相统一。近年来,顺利完成了幸福林带建设项目1134亩的土地征收,涉及510家单位和1893户居民,拆除建筑面积达到110万平方米,这也是西安城区内征收面积最大的单体项目。历时三个半月,完成了普天厂厂区改造148亩的土地征收,涉及110户商户,拆除建筑面积12.9万平方米,创下了新城区项目征收的新纪录。强力推进火车站北广场及周边棚户区改造征收,一期、二期、三期共涉及征收土地1482亩、被征收人12465户,目前仅剩三期约1000户没有完成征收,计划明年5月底前全面完成。此外,从今年6月17日开始,仅用11天时间,全面完成红旗铁路专用线沿线6.3万平方米违法建设拆除任务,也创下了新城区违建拆除的历史纪录。

在项目建设上?明责任、齐发力

2019年,为加快解决项目建设过程中遇到的手续办理、渣土清运等难点痛点问题,新城区创新推行了“项目四联抓、督考四联评”工作机制,通过建立“区级领导+重点项目办+项目专班+项目秘书”四级包抓责任制,区级领导当好项目队长,责任单位靠前服务,对全区所有重点项目,半月汇报、每月研判、双月点评、每季评价,第一时间响应解决项目单位反映的问题困难,构建了项目全流程闭环管理推进体系。

在项目服务上?点对点、零距离

制定出台《进一步强化重大项目支持保障工作的若干措施》,推动生产要素、政策支持、服务保障向重大项目聚焦。疫情发生后,新城区对全区重点项目,提供“一个服务专班、一本政策汇编、一份物资保障企业联络名单、一册防控指南”等“四个一服务”:协调7家酒店,提供500余间客房,解决幸福林带建设工程复工人员隔离问题;联系4家渣土清运企业,上门办理复工复产手续,解决西安火车站改扩建工程土方外运问题。在强力保障下,两个项目春节以来均未停工。西安疫情防控的显著成效和优质高效的服务举措,也极大提振了投资者的信心。7月8日,在与北京银泰集团的对接洽谈中,该集团董事长高度评价西安的投资环境,认为西安在疫情防控工作上取得的成效,展现了西安干部的作风,营造了良好的投资环境,他表示将加快推进与新城区的对接洽谈,希望投资百亿的项目在西安落地发展。

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