陕西770.77万平方米商品房待售 待售面积及增速双回落

今年1-8月，陕西房地产开发完成投资探底后持续增长，房企施工速度加快，尤其新开工速度加快明显，商品房待售面积及增速回落。

自今年一季度以来，陕西省房地产开发总体处于缓速扩张状态，房地产开发速度持续回升。1-8月，全省房地产开发企业完成投资2160.24亿元，同比增长16.4%，增速提高，且比全国平均增速高6.3个百分点。全省房地产开发投资增速在一季度探底后，一路持续回升，成为去年下半年以来的最高点。在房地产开发投资增速持续提高的同时，房屋施工速度加快，尤其新开工速度加快明显。

商品房的销售增长稍有减缓，1-8月商品房销售面积2405.27万平方米，同比增长12%，增速回落，但比全国平均增速高8个百分点。从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积351.63万平方米，同比下降7.2%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积1398.98万平方米，同比增长11.7%，占住宅销售面积的67.1%；144平方米以上普通住宅销售面积334.8万平方米，同比增长11.5%。住宅中别墅、高档公寓销售面积同比下降60%。

受竣工速度减缓影响，商品房待售面积及增速同时回落。1-8月房屋竣工面积794.28万平方米，同比下降41.6%。8月末，全省商品房待售面积770.77万平方米，同比下降接近九成，降幅扩大。由于竣工速度减缓幅度较大，8月末商品房待售及增速双回落。（记者 张维）