灞桥区住建局组织召开物业管理工作推进会

2019年11月13日下午，灞桥区住建局召开物业管理工作推进会,推进会由灞桥区住建局许存阳调研员主持，参会人员为灞桥区各街道办、灞桥区城镇建设开发公司、灞河新区国有资产公司分管物业管理工作的领导和辖区各物业企业负责人。

会上灞桥区住建局杜永亮局长首先通报了近期中央和省市媒体关于物业小区管理相关的新闻，主要反映三个问题，一是物业管理水平总体不高，二是小区房屋租赁乱象，三是小区垃圾分类不到位。

杜局长强调，西安市为全力迎接十四运，要持续抓好城市建设和管理，其中居民小区的管理是重点工作，市委市政府也出台了一系列政策，制定了严格的奖惩办法。作为物业主管部门和执行单位，大家都有责任和义务把这项工作做好，为城市建设和管理贡献自己的力量。

会议最后，杜局长对于物业管理提出了五点要求，特别是第二点要求各单位积极排查，按时上报，合力解决。

（一）学习条例，增强规则意识

（二）突出重点，细致排查矛盾隐患

1.管理失控的问题；2.乱搭乱建的问题；3.保洁不到位的问题；4.乱堆乱放的问题；5.设施维护的问题；6.安全的问题；7.供暖的问题；8.专业服务的问题；9.装饰装修的问题；10.房屋出租的问题；11.黑恶势力的问题；12.正确处理投诉的问题；13.应对媒体的问题。

（三）协调配合，做好老旧小区改造

（四）加强沟通，形成工作合力

（五）尽职尽责，干好本职工作