房价飞涨卖家反悔称“妻子不知情” 遭买家起诉

签了房屋买卖合同并收了定金，可眼看房价飞涨，卖家在过户前又反悔了，以卖房时妻子不知情为由主张合同无效，协商未果后被买家起诉到法院。

签卖房合同后房价上涨卖家欲加价40万遭拒

今年1月，人在外地的刘某及妻子想转让西安一套住房，于是给西安的朋友董某共同出具了代为出售房屋的《委托书》。次日，董某与中介公司签订《房屋限时代卖合同》。后来，中介公司找到了买家，3月初，刘某与买家王某及中介公司签订了《房屋买卖（居间）合同》，房款为180余万元。

合同签订后，买家向刘某支付了定金5万元及中介费。4月12日，刘某将房屋贷款偿还完毕取得房屋产权证书。中介公司得知刘某已取得房产证书后，联系其办理过户手续，约定过户时间为4月19日。然而仅过了一天，刘某突然联系中介，说房价要涨40万元，中介公司与买家王某沟通，王某不同意。4月14日，王某向法院申请诉前保全，对所购买的房屋进行了保全。刘某当天得知房屋被保全后，在中介的联系下，刘某夫妻和王某到中介公司进行沟通，刘某妻子参与了整个过程，全程并未明确表态不同意卖房。

因双方商量未果，王某起诉至未央区法院，请求判令刘某及其妻子继续履行合同，办理过户。