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陕西自贸区挂牌 对房价有啥影响?(3)

2017-04-06 15:40  搜房网

扩大与“一带一路”沿线国家经济合作

创新互联互通合作机制。健全政府对话、企业合作、民间互动的多层次、多领域合作机制。按照共商、共建、共享的原则,构筑全方位立体化开放大通道,建设“一带一路”交通、商贸、快递物流中心。创新航空港、陆港联动发展机制。深入发展多式联运,引进航运及国际船舶运输服务等经纪公司。引导多式联运企业联盟合作,在设施共享、单证统一、规则衔接、信息互联等方面先行先试。建设国际邮件互换局(交换站)。加快西安领事馆区建设。

创新国际产能合作模式。系统推进与“一带一路”沿线国家产能合作机制建设。发挥金融对“一带一路”经济合作的推动作用,地方可根据实际需要,引入社会资本推动设立“走出去”发展引导基金。

推动合作园区建设。按照开放、共享的原则,加强境外经贸合作区、产业集聚区、农业合作区等建设,开启“两国双园”国际产能合作新模式。

打造绿色丝绸之路。制定鼓励绿色消费的经济政策,落实绿色产品认证制度,建立政府监督、企业自律、公众参与的环保监督机制。支持自贸试验区内的企业按照绿色低碳要求和循环经济理念设计发展战略、生产流程、营销模式、企业文化,打造绿色低碳企业集群和国家级绿色品牌企业。鼓励自贸试验区内绿色低碳龙头企业“走出去”,建设国际产能合作绿色产业园区。加强自贸试验区内重点产业知识产权海外布局和风险防控。

对陕西房地产行业的影响

从产业方面来看,随着自贸区优惠政策的实施,会引入诸如物流、贸易、金融等大型企业的入驻,产业地产开发项目不断收益,会催生大量工业用地、产业园区用地的投资需求。必然会拉动商业、办公等业态的投资,对于陕西众多的工业园区盘活也是一个有利的契机。

从资金方面来看,金融业享受到较大福利,在资金对外开放的情况下,国际型金融机构会随之入驻河南,这将极大的改善房地产企业的融资环境,拓宽了融资渠道,有效降低企业的融资成本,大大增强企业融资能力及财务实力,加速其投资步伐,尤其是促进商业地产、产业地产的水涨船高,也会促进产业结构的优化升级。

从住宅方面来看,大量企业的入驻也必定会伴随着大量外来人口的涌入,这将会进一步扩大对陕西特别是西安住宅市场的需求,在当前西安商品房库存进一步去化的情况下,未来局面可能会紧张。

总之,陕西自贸区的设立,能够使陕西在已有优势的基础上,借助自贸区的各种税收及政策福利,将自贸试验区建设成为投资贸易便利、高端产业集聚、交通物流通达、监管高效便捷、辐射带动作用突出的高水平高标准自由贸易园区,引领内陆经济转型发展,推动构建全方位对外开放新格局。

陕西将朝着既定的战略目标,进一步解放思想、先行先试,以开放促改革、促发展,立足于推进“一带一路”建设和西部大开发,为全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验,发挥示范带动、服务全国的积极作用。

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