莲湖 区建住局统筹谋划， 全面安排部署2017年物业管理工作

为深入学习贯彻新修订的《西安市物业管理条例》（2017年1月1日起施行），进一步明确部门职能分工、理顺部门职责关系，确保全区物业管理工作在2017年开好局起好步，全面实现追赶超越，区建住局积极筹备，于1月18日组织召开年度物业管理工作会议。区发改委、区城市管理局、区物价局、公安莲湖分局、质监莲湖分局、规划莲湖分局、环保莲湖分局、莲湖消防大队及各街道办事处分管领导、业务科长共40余人参加会议。区政府副区长刘一平同志到会并作重要讲话。

会上，围绕新条例的调整变化，对下一步如何有效解决管理体制不健全、业主大会成立难、开发建设遗留问题突出制约物业管理有序发展等难点进行详细解读，并就街办和相关部门在物业管理方面的职责予以进一步明确。随后，对近期物业管理重点工作进行全面安排部署，与会人员就新条例的实施及工作中遇到的问题进行了交流和讨论。

刘一平副区长结合全区物业管理实际，提出两项具体要求：

一是高度重视，切实提高思想认识。在逐步完善“三级联动”管理机制的同时，围绕小区乱搭乱建、占用消防通道、特种设备脱检、违规收取费用等问题，积极转变工作作风，践行事不过夜马上办的要求，不断提高工作效能，切实规范物业管理市场行为。

二是各尽其责，推动工作取得实效。区建住局发挥牵总作用，加强与上级主管部门沟通协调，了解掌握新动向、新要求，积极向兄弟区县学习先进工作经验，推动工作走在前列。各街办、各相关部门按照职责分工，积极主动做好小区环境卫生脏乱差、随意乱搭乱建、捆绑收费等乱像的监管和查处工作。通过密切协作、履职尽责，逐步形成“齐抓共管、上下联动、条块结合、属地管理”的物业管理综合体系，推动莲湖区物业管理工作取得更好成绩。