龙脉核心区，西安CBD！这是西安长安路中央商务区的核心目标。
传承城市发展文脉，实现龙脉盛世复兴——碑林区委、区政府将长安路中央商务区建设列为转型发展的三大重点工作之一，倾力打造西安的企业总部聚集区、现代服务聚集区、金融机构经营聚集区，使之成为碑林区区域经济新的增长点、西安经济联系的重要节点、国际交往的重要窗口！其中，正是商务区倾情的真心服务，聚集了越来越多的人气和愈来愈浓的商业氛围。
随着共建“一带一路”的推进，长安路中央商务区又是丝绸之路的重要节点，再次迎来新的发展契机。2015年初，市政府工作报告也明确提出，“加快推进长安路等现代商务聚集区建设……”如今，长安路CBD迈入新的发展阶段，其以产业聚集为核心、以服务企业为抓手的战略也再次“升格”！
★项目服务
★招商服务
实施带动战略
用真情打动企业
长安路，古城西安的龙脉。一直以来，碑林区以商贸业繁盛而著称，其第三产业的发展优势，多年来也一直保持着领先态势。如今，在西安国际化大都市建设中，区委、区政府更是以建设现代化美丽城区为目标，以长安路上高度密集的楼宇经济、金融信息、科技文化、体育资源为依托，全力打造西北第一中央商务区，促进传统商贸业发展提档升级。
长安路中央商务区以“西安龙脉·长安路”为轴心，以文艺路、南二环、朱雀大街、环城南路为四界，面积约2.9平方公里的区域作为项目规划设计范围的“核心区”。
说到项目，许多人虽然能看到项目成熟后的盛景，但并不清楚每一个项目背后,管委会办公室工作人员所要做的大量工作。前期大量的调研，为企业提供准确的数据支持；逐一入户宣讲政策、征求意见和建议、组织专业机构鉴定测量，取得理解与支持……先后与100多家企业洽谈，寻求最合适的项目进驻。目前，长安路CBD共有31个项目，其中9个在建项目，6个在完善相关手续，还有十几个项目在洽谈中。
“我们的战略就是用项目来带动，不遗余力地推动项目建设。与企业坦诚交流，热切欢迎企业来长安路中央商务区投资，用我们的真情服务打动企业，让企业心悦诚服地来投资！”说到项目服务，
管委会办公室负责同志如是说。他用9个字归纳商务区项目带动战略：抓进度、抓转化、抓包装，即在建项目抓进度、前期项目抓转化、储备项目抓包装。
目前在建的陕西文化中心项目就是典型的一例。在区城（棚）改办的支持下，管委会办公室牵头协调，将项目东北角部分用地顺利移交给项目单位，妥善处理该项目与周边项目地下电缆铺设纠纷问题等。目前，该项目已全面动工建设，一期部分已修建至地面四层，二期同步开工，预计年底主体封顶即可进行外部装饰。同时，文化中心已和一家中国500强企业基本达成入驻意向。另外，积极推进朱雀大街6号宝生广场项目进展，帮助企业解决实际问题，力争年底达到正负零时序进度。帮助电子大楼扩建项目完善临建工程规划审批手续，使优质商户能安心留在商务区。
前期项目中，较成熟的市红会医院西侧棚户区改造项目，业态定位为高端酒店及写字楼，以企业自持为主，对规划中的南稍门金融中心有着重大的意义。管委会办公室已牵头完成项目民意调查和调研摸底、协调解决与周边学校的改扩建相关事宜。
★招商服务
做优质服务
让企业有强烈归属感
西安城墙·南门历史文化街区全面开放后，商务区立即与曲江文商集团和城墙景区管委会负责人联系对接，协同做好地下2万平米的商业项目——“南门映巷”的开发运营，并悉心做好了配套招商、后续服务等。目前，东侧的榴园地下商业部分招商已完成，九成商户已开始装修，今年6月也将全面亮相对外开放。
中贸广场购物中心、餐饮特色街顺利营业后，管委会办公室多次走访项目运营公司，帮助其调整一层临街商业业态、增加电子屏楼体户外广告、开展联合促销，主动与深视广告、长安鼓乐社洽谈，有效帮助商家积累了商气和人气。
一档“舌尖上的中国”，让越来越多的人关注特色餐饮。长安路商务区迅速推出“舌尖上的南门”——大话南门餐饮综合体项目，布点定位、择优选商等快速推进，预计10月前完成招商，年底将正式开业。
对新经济业态下的长安路中央商务区而言，也必然不能脱离新兴业态。“一定要引进电子商务、商务服务等新兴行业企业，要让现代服务业板块在碑林聚集发展！”商务区在引进新兴产业上下大功夫，与企业一起上门沟通，协调解决选址、租金、物业仓储等问题……西部网购公司落户，西北地区专业家居电子商务平台——蓝装网进驻……如今，越来越多的新兴产业将目光聚集在长安路中央商务区。
与此同时，商务区不断在提高服务水平和服务效果上下功夫，不断“筑巢引凤”。2014年11底，组织成立了长安路CBD民间商会，这是全市首家具有独立法人资格的的商会！使商务区内企业有了有效沟通、相互借鉴的平台。
在北京王府井百货（集团）并购西安国贸春天广场进程中，管委会办公室在碑林区主要领导带领下，组织多个职能部门现场办公，力促项目推进。“长安路商务区真正在软环境方面全力支持，在硬环境方面全力保障，增强了我们企业在碑林这块热土上，再创西安百货业新辉煌的信心！”北京王府井百货（集团）负责人的感慨之言，说出了众多入驻企业人员的真实感受。
★特色服务
吸引产业聚集
打造系列“特色街区”
企业进驻了，游客进来了，用什么来留住企业、吸引更多的游客？长安路商务区不断在探索。
依托文艺路、陕西省音协的文化资源，经过多次调研、修改方案，南郭路音乐街应运而生。其中，音乐街主要节点——省音乐家协会音乐产业示范基地西安陕北民歌大舞台、陕北民歌博物馆项目建成试运营，并相继举办了签约歌手面试大会、中国好声音导演组试音会、《声命》大型陕北民歌纪录片演员招募试镜等系列活动，受到市民和游客的热捧。
另外，省音协《黄河歌谣》系列剧、省文化厅《米脂的婆姨绥德的汉》秧歌剧、贾平凹书香社——读书会已初步确定在此举办，这些内涵丰富的文化活动，在弘扬民族文化的同时，也对音乐街的发展起到了很好的宣传和助推作用。
“我们就是要吸人气、聚商气，极具地域特色的音乐街系列活动，不仅让本地市民有了娱乐好去处，更让外国朋友开了眼！”大舞台负责人刘德明如是说。
按照“一脉三心五区七街坊”的总体布局，长安路商务区将引导和培育特色商业街区作为CBD建设的重要实施路径，中贸广场“美食街”和省体育运动商城正在申报“市级特色街区”。
★智慧服务
融入“互联网+”
打造“智慧商务区”
今年年初开始，许多细心的市民游客发现，在永宁门外长安北路绿化隔离带，设立了聚集区置石标志——碑林区长安路现代商务聚集区，树立了商务区的形象，进一步扩大了商务区的知名度；与西北工业大学在校生团队合作，注册开通长安路CBD微信公众号，目前设置了“直通CBD”、“招商看板”、“商会动态”3个栏目，可实时聚合和抓取CBD商会企业资讯，呈现最新促销信息，提供一站式资讯服务，及时了解掌握商务区各项商务动态。
“这是一个‘互联网+’的时代。”有人这样描述现在的商业态势。打造“智慧商务区”，也是长安路商务区的一个目标。计划还将逐步实现商务区范围内公共区域免费WIFI全覆盖，迅速快捷地传播各类商务信息，让商务信息迅速直达消费者客户端，最终让多个产业与“互联网+”融合发展。目前，一期工程为南门至南二环、长安北路沿线，覆盖面积约为12000平米，预计6月份完成。
不仅如此，长安路商务区还精心策划多个主题活动，依托CBD商会举办商圈企业座谈会，研究策划抱团营销、联合促销主题活动；与西安日报文体副刊部、碑林区作协合作，举办“长安路CBD杯”《我的梦》大型有奖征文活动，持续提升CBD的关注度和影响力……
共建“一带一路”的推进，也为长安路中央商务区的发展带来了更多新商机。商务区将继续以产业聚集为核心，以招商选商为推动，扭住项目建设不放松，以服务企业为抓手，以环境提升为保障，切实营造浓厚的商业商务氛围，扎实推进“一脉三心五区七街坊”发展战略落地，使商务区真正成为引领市、区区域经济转型优化的重要阵地。
正如碑林区委常委、常务副区长、商务区管委会副主任王宏联所说：长安路中央商务区作为碑林区转型发展总牵引的三项重点工作之一，我们要以硬环境的改善提升承载力，以软环境的优化提升竞争力，着力推进产业优化升级，着力打造区域经济新的增长点！”
文/记者 郭红文 图/赵悦（2015年5月21日《西安晚报》7版）
