建气势恢宏西安站 亮华夏故都第一窗

——西安站北广场棚改项目征收工作正式启动

西安站北广场棚改项目备受关注，启动征收为西安站改扩建当好先行。新城区人民政府成立了西安站北广场棚户区改造项目征收安置指挥部，将全力组织实施征收，征收工作已正式启动,3041户被征收群众将告别多年蜗居棚房，喜迁入住在原西安东货运站用地上新建的现代住宅小区里,实现安居梦想、充分享受现代都市人幸福快乐生活。

古都西安，华夏名城。这里是兵马俑的故乡，是古丝绸之路的起点，也是“丝绸之路经济带新起点”。设计蓝图中的西安站，以它那沉稳厚重、古朴典雅的建筑风格，造型雄浑壮丽、霸气十足，与西安古城墙和丹凤门、大明宫遗址公园融为一体，南与唐大雁塔遥遥相望，将重振我汉唐威武雄风；它作为古城第一窗户和又一新地标，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在丝绸之路起点上，更彰显我古城无限魅力。

西安站建设理念新颖，设计缜密完善，通过地上扩建站台、线路，增建候车室和广场，地下建设综合交通枢纽和停车场，实现了地上与地下、铁路大动脉与城市公共交通的完美结合，将大大改善交通条件，增强西安铁路客运枢纽设施能力，提高铁路运输质量和服务水平，促进城市规划建设和地区经济发展，充分发挥中心城市的辐射带动作用。

西安市新城区人民政府

新房征告字〔2015〕1号

通 告

因棚户区改造项目建设的需要，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》和《西安市棚户区改造管理办法》的规定，现将《西安市新城区人民政府关于火车站北广场棚户区改造项目征收的决定》有关事项通告如下：

一、征收项目：火车站北广场棚户区改造项目。

二、征收范围：东起太华路，西至西安车辆段家属院西围墙，南起陇海铁路线，北至自强东路。具体范围以规划定点图和测量成果表为准。

三、房屋征收部门：西安市新城区建设和住房保障局

四、征收实施单位：

西安市新城区太华路街道办事处

西安市新城区自强路街道办事处

五、签约期限：自征收决定通告发布之日起3个月。

六、征收补偿方案：见附件。

被征收人、公有房屋承租人应当在补偿协议约定或补偿决定规定的期限内完成搬迁。如对房屋征收决定不服的，可在本决定公布之日起60日内依法申请行政复议，或者在6个月内提起行政诉讼。

特此通告。

附件：火车站北广场棚户区改造项目房屋征收补偿安置实施方案

西安市新城区人民政府

2015年5月6日

西安站改工程暨北广场棚户区改造项目简介

西安站建于1934年，是我国铁路网中联通西北和西南的重要交通枢纽，曾于1984年至1990年进行扩建改造。为适应新常态下经济发展，进一步提升西安站的营运承载能力，充分发挥西安中心城市的辐射带动作用，经中国铁路总公司和陕西省人民政府批准，将对西安站进行综合改造。

改建成的西安站，站房、候车室为仿古建筑风格，端庄厚重、气势磅薄，与现有站房主楼造型以及周边景物、古城风貌协调一致，为古城增添了一道新景观，充分展示着古城文化内涵和迷人魅力。项目规划总建筑面积41.86万平方米，容积率1.08，绿地率28.9%。该项目将建设火车站北广场、北站房及东配楼、铁路配套用房、长途客运站及配套用房、南北联系通道、地下交通枢纽、地下车库等。通过候车广场将北站房、高架候车室和丹凤门、大明宫遗址公园衔接在一起，形成少有的双广场、双站房、双通道格局车站。规模由目前的6个站台9条线路，扩充至9个站台18条线路，候车面积将由现7千平方米增至3万平方米以上，发送旅客数由现在的日均7.7万人提升至10万人左右。候车广场地下将建设集公交、出租、长途汽车等一体化综合客运交通枢纽并与地铁4号线、7号线接驳，方便旅客出行。

西安站改工程实施主体是经西安市人民政府确定的西安建工（集团）有限责任公司；新城区人民政府负责组织实施该项目所涉及的西安站北广场棚户改造征收安置工作。

西安站北广场棚户区改造项目东起太华路，西至西安车辆段家属院西围墙，南起陇海铁路线，北至自强东路。项目总占地面积425亩,涉及3041户被征收人，需拆除各类建筑物总面积约31万平方米。由于种种原因，棚户区内存在大量居民自建的破旧棚房，结构简易、抗震性差、无消防设施，且建成年久、安全隐患多；市政基础设施配套落后、陈旧、老化，建筑布局乱，密度大，道路窄，卫生保洁设施无法正常配置。加之毗邻火车站，流动人员众多、治安状况不佳、整体 “脏、乱、差”。改造势在必行,众望所归。

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》、《西安市棚户区改造管理办法》以及《西安市人民政府关于进一步加快棚户区改造工作的实施意见》等相关法规文件，结合西安站北广场棚改项目实际情况制定具体方案对被征收人进行补偿与安置。选择产权调换的被征收群众将易地安置在原西安东货运站新建设的现代住宅小区里。征收腾迁的土地将用于西安站改工程。

致西安站改工程北广场棚户区改造范围被征收单位和群众的公开信

尊敬的西安站改工程北广场棚户区改造范围被征收单位和群众：

你们好！

五月古城，绿树成荫，花团锦簇。在这生机勃勃、欣欣向荣的季节里，备受关注的西安站改工程北广场棚户区改造项目正式启动了！这是市委市政府坚持以人为本、改善民生实施的一项重点工程，对于改善该地区群众居住条件、提升西安站城市窗口形象和大明宫遗址公园周边环境、适应新常态下区域经济发展具有重要意义。在此，我们向长期以来关心城市建设和发展的广大人民群众和社会各界致以亲切的问候和衷心的感谢。

西安站改工程北广场棚户区改造项目东起太华路，西至西安车辆段家属院西围墙，南起陇海铁路线，北至自强东路，涉及新城区太华路、自强路两个街道办事处管辖部分区域，项目总占地面积425亩，征收涉及单位和居民3041户，需拆除各类建筑总面积约31万平方米,征收腾迁的土地将用于西安站改扩建工程，被征收群众将安置在原西安东货运站用地上新建设的住宅小区。

本次改造区域内房屋多为居民自建，建筑密度大、布局乱、道路窄、配套陈旧滞后，居民生活极为不便,且房屋结构简单、抗震性差、无消防设施，加之年代久远，导致安全隐患多，遇到汛期时,常有房屋坍塌事故发生。这些都与城市现代化建设发展要求格格不入，唯有实施全面彻底的改造，才能有效改变现状。

征收工作政策性强，事关千家万户和群众切身利益，社会关注度高。我们将认真执行《房屋征收补偿安置实施方案》,坚持依法征收、照章办事；坚持公开公平公正的原则,严格政策标准、规范工作程序、遵守工作纪律，“一把尺子量到底”，不准照顾关系、优亲厚友、乱开口子，不准接受吃请、收受礼金和礼物，不准侵害并切实维护被征收单位和群众的合法权益。征收工作人员将佩戴工作证牌深入群众中宣传解读征收方案和补偿政策，认真执行奖励规定，引导被征收群众早签约，绝不会让先签约的被征收单位和群众吃亏，更不让那些漫天要价、阻挠征收工作的被征收人得好处。我们希望大家立足长远，顾全大局，积极行动起来，理解、支持、配合征收工作，切勿听信谣言、徘徊犹豫和等待观望，尽快签约、搬家腾房。凡规定期限内签订并履行补偿协议的，我们将根据相关政策给予奖励；在规定期限内达不成补偿协议的，按照西安市政府117号令相关规定，由区政府依据此次征收补偿方案确定的标准作出补偿决定，并申请人民法院强制执行。

我们坚信，在市区党委政府的坚强领导下，有广大被征收单位和群众大力支持，通过我们的精心组织和全体征收工作同志的辛勤努力，西安站改工程北广场棚改征收工作一定能如期完成!

此致

西安市新城区西安站改工程北广场棚改项目征收安置指挥部

2015年5月6日

西安站改工程北广场棚户区改造项目安置地简介

西安站工程北广场棚改安置小区东起酒十路，西至陇海铁路，南起华清东路，北至陇海铁路(地块位于西安火车东站货场)。拟规划用地114.45亩，总建筑面积42.42万平方米,将建设10栋高层住宅楼，并配套有幼儿园、文体场所和活动广场，设有机动车停车位2319个，非机动车停车位6488个，容积率4.33，绿地率36.9%。小区全部用于安置西安站北广场棚户区改造项目被征收群众，计划2017年建成，30个月回迁。

小区规划设计为现代中式建筑风格，通过不同高度的单体建筑有序组合成建筑群体，突出自然、温馨的景观氛围,以四季色彩变化和形、色、香等特征的植物营造诗情画意般环境。小区安置楼全部为框架剪力墙结构，有多种户型,每栋楼配有消防（医疗）电梯和客用电梯各一部,水、电、天然气、暖气、宽带等配套设施齐全,具有良好的舒适性、安全性和经济性。

小区周边多路公交车停靠、市场众多商贾云集、医疗和教育资源丰富，多家银行和通信网点分布四周，可为居民的出行、医疗、教育、生活需求提供便利服务。小区南邻建设中的千亩幸福林带与东侧仅距千米的浐灞生态区，彰显回归自然、天人合一的人本理念,这里将是西安站北广场棚户区被征收群众向往的幸福生活之地。