新城 长乐路商圈转型打出“国际牌”

走出朝阳门，宽阔整洁的长乐路先令人眼前一亮，两边“高大上”的楼宇一座挨着一座，高楼和大街之间点缀着美丽的绿地广场，大都市的气息扑面而来！这里是一个购物的天堂：朝阳新世纪、华东万悦城、西北商贸中心、西北国际茶城……这一个个热闹兴隆的商业综合体连接在一起，让完成转型升级的长乐路商圈显得格外耀眼。

商圈是城市商业最繁荣和最具代表性的区域，其发展水平直接反映一座城市商业发展的高度和成熟度。长乐路商圈是新城区及西安市重要的商贸中心和资源要素集散地，更是西北地区最大的服装、百货市场集群。以东二环为界，长乐西路聚集了华东万悦城、多彩新天地、西北商贸中心、丹尼尔交易广场等26个不同规模和档次的专业市场。长乐中路则聚焦了西北轻工批发市场、义乌商城、仁和服装城等大小16家市场，形成了市场群。就在这条长乐路上，各类商企的从业人员超过10万人，经营面积约105万平米，日均人流量30万人次，年销售额约280亿元。

近几年，随着新兴商圈和新商业模式的发展，长乐路商圈也遇到新挑战。那么，在宏观经济进入新常态的趋势下，传统商圈如何“腾笼换鸟”，转型出路何在？

新城区因势利导，启动了“一带三中心”战略，其中的“一带”战略，就是为长乐路地铁经济带量身打造的发展规划。按照既定思路，新城区会以地铁1号线开通为契机，全力推进商圈内爱家朝阳广场、朝阳大厦等重点项目的建设，打造区域商贸特色突出、医疗教育配套完善的新型商业街区和地铁经济带，使之成为人们消费购物、创业交易、休闲娱乐、行医就诊、学术交流、旅游观光的首选之地。改造后的长乐路商圈，将从传统的卖场式商贸体集合转向涵盖商贸、商务、文化、旅游、餐饮等多业态复合化、联动式发展的模式，从“要素驱动”的外延式扩张转向以质量提升为核心的内涵式发展，从传统的实体百货零售模式转向实体经营与电子商务互动营销模式。同时，新城区还通过打造特色商业街区品牌，提升长乐路商圈的品位和知名度。在长乐中路着力打造“金康路茶文化特色街”，目前已形成“两街四城一坊”的业态布局，成为全国第三、西北地区最大的茶叶及关联衍生产品的销售集散地。拥有茶叶经营户1200余家，经营面积约6.5万平米，年交易额突破30亿元，市场份额占西北地区三成以上，提供就业岗位1万余个。该街区被西安市发改委命名为“西安市首批现代服务业聚集区”，进入茶文化产业的发展高地。在长乐西路，着力打造“品牌服装一条街”，吸引同类企业聚集，形成规模效应。目前，白马广场、多彩商城、金朗男装、丹尼尔商城、西北商贸中心等大型商城客流量稳定增长，新落成的华东万悦城又隆重登场。在近期举办的华东国际服装节上，还将有多场针对服装行业的成果展示及高峰论坛，争取将长乐路打造成集品牌服装研发、生产、展示、贸易于一体的国际一流服装品牌中心。

下一步，新城区将继续整合区位优势及相关资源，充分发挥长乐路西部品牌服装孵化集散地的作用，推动长乐路商圈全面转型升级，努力把长乐路商圈打造成丝绸之路经济带新起点上的商贸业明珠。