长安试点“以地控税以税节地”工作促进集约用地

从日前开始至6月底，区政府将试点以地控税、以税节地工作，全面掌握全区土地资源利用状况，提高城镇土地使用税、房产税征管工作质量，堵塞征管工作漏洞，促进土地节约、集约利用。

据介绍， 此次试点工作主要包括三大方面内容：一是开发建设以地控税、以税节地管理系统，以国土分局宗地地籍信息图和区房管局房产数据系统为支撑，建立管理系统，以信息综合利用作为税收增长点，延长管理链条，在抓好城镇土地使用税税源管理的基础上，拓展以地控税工作内容。将房产税纳入以地控税范围，在电子宗地地籍图上叠加应税房产信息，实现对房产和土地税源一体化、覆盖式管理。二是实施数据关联比对与核实，地税局依托国土分局地理信息管理系统、区房管局房产数据系统，将宗地地籍信息、房产信息与涉税土地、房产税源信息数据库中应税土地、房产信息和征管信息进行关联比对。对申报面积不实和漏征漏管的，通过案头核查和实地核查等方式，准确掌握实际用地和房产使用情况，完善城镇土地使用税、房产税税源数据库。三是强化信息应用，区财政、地税、房管、国土等部门建立常态化宗地信息共享制度，定期更新和及时维护税源数据库信息，实现动态管理。以电子地图为载体全面准确反映税源状况，运用查询统计、分析监控、风险预警、绩效考核等管理手段，提高城镇土地使用税、房产税征管水平。

记者了解到，在新常态下推行以地控税、以税节地工作是解决征管难题和节约用地的有效举措，区政府将通过把税源数据库税源信息与宗地信息、房产信息进行关联比对，查找漏征、漏管或申报不实的应税土地、房产，系统、准确掌握城镇土地使用税、房产税信息，实现税源的精细化、动态化、可视化和无缝化管理，同时进一步加强对土地和房产控管，促进土地的节约集约利用和房产规范化管理。