按照省市关于加强老旧小区改造工作的要求，临潼区对建成时间在2000年以前、具有合法产权、未列入危房或棚户区等拆迁改造计划、标准成套的20个区属老旧小区进行改造。20个老旧小区共40栋楼，1194户，建筑面积11.33万平方米，投资估算1.05亿。区住建局老旧小区改造工作专班对此项工作高度重视，区住建局3月5日、3月7日、3月10日分别召开了临潼区老旧小区“回头看”工作检查会议、临潼区2020年第四批老旧小区启动会以及老旧小区改造工作联席会议，遵循“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的理念，积极调动广大群众参与城镇老旧小区改造，真正做到把老旧小区改造这项好事办好、实事办实，保质保量的完成改造任务。
项目启动以后，区住建局老旧小区改造专班积极开展老旧小区改造宣传工作，做好辖区老旧小区改造前期摸底、宣传和准备情况，并对小区改造存在的问题进行统一梳理汇总。在小区内设置了居民政策咨询点，宣传讲解老旧小区改造政策，将《改造政策宣传栏》《主材料展示公示栏》《改造内容展示》等一系列一线宣传展板向小区居民公开展示，并张贴了《致广大居民的一封信》；2021年20个老旧小区改造项目已完成招标工作、项目申报、可研、立项、设计、专家评审论证、社会稳定风险评估、资金申请、网上申报入库（国家重大项目库）等各项建设手续，取得了发改委的各项批复，确保老旧小区改造工作顺利推进。
围绕“改什么”“怎么改”以及“三拆一清零”工作，区住建局在小区公示了老旧小区改造工作负责人、小区包抓人、建设单位负责人、项目实施单位负责人、监理单位负责人、一线项目部负责人联系电话，第一时间接听、接待群众来电来访，第一时间回应“12345”及群众诉求，第一时间处置矛盾纠纷，第一时间落实上级工作安排，第一时间解决突发情况，有力促进改造工作的顺利推进，力争赢得绝大多数群众的信任和支持，有效减少舆情、投诉。按市委、市政府工作统一部署，改造后区住建局老旧小区改造专班将积极配合街办、社区进一步完善管理机制，引进社会化物业，落实长效管理，加快推进社区自管和居民自治组织建设，夯实社区服务和保障体系，巩固改造成果。
为加快实现存量违建清零目标 ，结合临潼区当前重点工作，全力整治老旧小区内违章建筑，不断提升居住环境。区住建局老旧小区改造专班积极协调配合自然资源和规划分局、区城市管理局以及相关街办，持续发力彻底清理现存违建，对配合不积极的将坚决依法强力拆除。区住建局老旧小区改造指挥部将全力做好老旧小区改造这项惠民工程，为广大居民营造了“舒适、方便、安全、优美”的良好生活环境。
（住建局 刘超）