9月10日-11日,副区长张永辉带领区发改委分管领导及科室负责同志到未央湖、徐家湾片区调研,与辖区企业共同探讨利用有限存量土地资源策划包装重大项目。9月10日上午,张永辉一行实地参观了未央湖游乐园、桃花源休闲山庄,询问了解企业当前经营困境及未来发展设想。结合企业设想,张永辉指出,未央湖游乐园承载了上世纪西安人民的美好记忆,升级改造应充分唤醒原有情怀,在保护湖水留住绿色、为市民和游客提供活动空间和休憩场所的基础上,可策划引入总部园区、康养小镇或未央市民中心,辐射带动周边酒店、餐饮、会展、商业购物、金融等多种业态,让未央湖再次成为西北最大的都市旅游综合体;桃花源休闲山庄里北方居民村落、水打磨和轳轳石井、老榆木家具等民俗保存完好,可在原有基础上打造民俗小镇或五星级田园体验式酒店。9月11日上午,张永辉一行调研徐家湾片区。首先与特区管委会发策局、徐家湾综合改造办负责同志就徐家湾地区综合改造提升进行座谈,随后参观了综合改造规划展馆。就该地区项目推进难,张永辉提出可从以下几个方面寻求突破:一要做好基础设施建设,对红旗路和渭滨路进行综合改造;二是创智小镇建设要避免空心化,需引进一批核心高科技企业,同时配套生活区相应设施;三来可借助西航公司1958年俄国原建厂房提升打造工业街区。