陕西90㎡住宅销售今年首现负增长专家：忌贪大(3)

专家：90平米住房出现负增长或因购房者贪大

独立地产评论人李连源分析认为，市场90平方米住房出现负增长，这说明购房者购房还存在一定的盲目性。

“长期以来，西安烂房子多、好房子少，大家都把眼光盯到房价上，忽略了品质诉求。从购买第一套房的需求看，大面积的住房并不是刚需群体的最佳选择。”他表示，90平方米住宅符合中国国情，对普通收入阶层来说可谓量身定做，如果这个面积都无人问津，人们都冲着大面积去了，就偏离了满足刚性需求的初衷。

李连源说，西安的楼市调控政策规定，本地居民，一个家庭可以购买两套住房，对于之前有一套住房，需要提升居住品质而言，不是面积大就提升了，而应从建筑质量、实用功能、智能化、环境等多方面综合考量。即便之前住90平方米左右的房子，现在换同等面积智能化住宅，方便了生活才是提升。

他认为，对于没房的亦或要改善的人来说，买房且忌盲从贪大，便宜并非好房，优质优价不仅是市场价值体现，还应是品质建设的要点，从这点出发，90平方米住宅或将回归市场。（记者熊惠玲）

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