上半年陕西商品房销售面积1648.21万㎡同比增28%(2)

分区域看，今年上半年全省有7个市（区）的商品房销售面积增速比一季度提高，分别是西安市、铜川市、宝鸡市、渭南市、延安市、榆林市和杨凌示范区，其中延安市和杨凌示范区商品房销售面积增速提高幅度较大。西安市商品房销售面积占全省比重比一季度提高4.9个百分点，主导地位更趋明显。

二季度以来，在全国多地房地产调控陆续落地的背景下，楼市也不可避免出现分化。据中国指数研究院发布的数据显示，7月受监测的29个主要城市商品住宅成交面积环比下降8.69%，近六成城市成交环比下滑；29城楼市成交同比下降约26%。

一二三线代表城市楼市成交面积均不同程度下滑。其中，一线城市成交量同比“领跌”，下降46.02%，北京、广州同比降幅超五成。二线代表城市成交面积环比减少4.11%，同比下降23.03%。三线代表城市成交面积较上月下降17.51%，同比下降16.40%。

分城市看，7月22个城市同比成交面积下降，福州下降幅度最多（-60.26%），济南次之，北京、广州、东莞、西安等城市降幅紧随其后。

中指数据显示，西安7月份商品住房成交套数为6102套，成交面积66.78万㎡，成交面积环比下降38.97%，同比下滑50.87%。

西安一家房地产研究院负责人表示，虽然上半年西安住房销量保持上涨趋势，但是在4月和6月我市3次出台涉及住房交易变化的调控政策，随着政策的陆续生效，西安楼市必然会出现无法确定时间的横盘期，所以7月份的成交数据出现下滑也就不奇怪了。

记者李程

上半年陕西商品房销售面积1648.21万㎡ 同比增28%(2)