山东淄博新规：一人买同一项目超两套房需报备

新华社济南4月1日电（记者邵鲁文、袁军宝）山东淄博市房产管理局近日发布《关于调整商品房网签备案有关规定的通知》，提出同一项目同一买受人网签备案多于两套，须由开发企业向房管局报备后方可网签。这一规定自4月1日起正式实施。

淄博市这一新规定还要求，房地产开发企业取得商品房预售许可证后须将相关证件、材料和房源信息等在售楼处进行公示，开发企业应当一次性公开全部房源，所有房源须明码标价，并全部公开对外销售。

在商品房售价和网签程序方面，房地产开发企业应按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房，网签备案价格可在预售价格10％（含10％）范围内上下波动，波动幅度超过10％的，需先办理预售价格变更手续后再进行网签。

淄博市房产管理局表示，新规定将有效规范房地产开发企业网签备案行为，维护购房者合法权益。

对于“同一买受人网签备案多于两套需报备”的规定，淄博市房产管理局表示，其目的是为了统计分析的准确性，对非真实销售而进行网签备案的行为进行规范。真实购房者购买多于两套房屋，依然可以网签。