业主私拆院墙挖一米深地基致管道外露惹众怒

小区业主挖地违建惹众怒

业主私拆院墙挖一米深地基致管道外露 城管责令停建并限期回填

近日，朝阳区万科青青家园的多名业主向北京青年报记者反映，在他们所居住的小区内，一户业主私自挖地进行违建，破坏树木，致燃气管道外露。3月8日，北青报记者在现场看到，小区一栋居民楼前空地被挖开，内部黑色管道裸露，目前施工项目已暂停。豆各庄城管执法队已要求业主限期回填，物业方表示会配合跟进处理。

事件

小区业主私挖地基搭违建

近日，家住朝阳区万科青青家园的高女士向北青报记者反映，小区内一户业主将楼前空地挖开，致管道外露，破坏树木，损坏消防设施，挖断地基，“燃气管道裸露，有非常大的危险，小区内2000多户居民非常担心。”

高女士介绍，自己是在3月4日左右发现业主进行违建的，“当时我在楼后空地上打太极拳，看见这户业主家前后都围了很高的围栏，扒开后才看到业主已经挖地三尺了，楼前院墙被拆掉，私自扩大自家面积。”

另一居民戴女士称，物业曾制止该业主私挖地基，但并未奏效，“当时物业不让施工队的车辆进小区，结果这业主强行刷卡让施工队的车进了小区，物业又去他家里制止施工，但仍阻止不了。”戴女士称，这户业主还私自拆除了消防用水，并用消防水管的水进行施工。

发现这户挖地后，小区多户居民表示愤怒并自行将违建拆除。戴女士称，“一个业主直接把围挡踹开，另一个邻居拿了铁锹拆除，拆了之后看到还有钢筋，觉得就是为了要建楼。”小区居民发来的视频显示，在拆除围挡后，这户业主与其他居民发生了争执，并大喊“你告我去，你起诉我去”。

探访

私拆院墙挖一米深地基

8日，北青报记者来到青青家园探访，在现场记者看到，小区128号楼一户人家四周均拉上了防护网，约有两层楼高，树上贴有“施工区域请绕行”等纸条。

该楼前原有的院墙已被拆掉，空地被挖开约有一米多深，底部被填充水泥，现场可以看到裸露的黑色管道。高女士介绍，这户业主挖开的深度已经超过了警戒，“地下有埋黄色的纸条，相当于警戒线，但他已经挖到黄纸下面了，而且管道周围有水泥，容易造成泄漏。”

在这栋居民楼后侧，同样留有施工痕迹，小区内竹林已被推倒，楼后地面竖起了钢筋。

小区居民猜测，该户居民可能是为了自建两层楼，“这个户型内部有260平方米，是跃层结构，如果只是在外面建一个阳光房的话，也不会挖这么深，还要打地基。”

北青报记者在小区内看到，不少一层的业主会选择在房前修建一个一层的玻璃房。居民刘先生表示，“如果只是建玻璃房的话，大家都可以理解。”

回应

城管介入责令限期拆除

北青报记者在现场看到，豆各庄城管执法队于3月7日在其门前贴出告示，称该违法建设违反了《北京城乡规划条例》第23条第1款的规定，责令立即停止违法建设，将该违法建设于2017年3月13日24时前停止加盖，并回填恢复原状，逾期不拆或继续上述违法建设行为的，乡有关部门将组织人员予以强制拆除。

8日，北青报记者电话联系了万科青青家园物业，工作人员表示，后续会配合相关部门进行跟进处理。物业工作人员称，发现违建后也进行了及时制止并上报，同时跟业主、燃气公司等方面进行了沟通，“我们也一直在跟双方业主进行沟通协调，包括业主的诉求、后续填埋等工作，物业方面肯定会积极配合。同时，我们也保留追诉业主责任的诉讼权利。”

文/本报记者 郭琳琳 摄影/本报记者 魏彤

线索提供/朱先生