北京昌平原区委副书记受贿获刑 以低价购3套房产

原北京市昌平区区委常委、政法委书记、区委副书记王书合，利用职务便利接受房地产公司请托，为该公司在土地开发等事项上谋取利益，后以明显低于市场的价格从该公司购买3套房产。经鉴定，与市场差额为476万余元。 一审法院以受贿罪判处王书合有期徒刑12年，王书合不服上诉。近日，北京高院终审以受贿罪改判王书合有期徒刑10年，并处罚金40万元。

帮人办事低价买三套房

现年62岁的王书合，2001年至2012年间，先后担任昌平区区委常委、政法委书记、区委副书记，昌平区政协党组书记、主席。

一审法院查明，2001年至2012年间，王书合在先后担任昌平区区委常委、政法委书记、区委副书记，昌平区政协党组书记、主席期间，利用职务便利，接受北京天元广建房地产开发有限公司股东、法定代表人庞某的请托，为该公司在土地开发、房地产项目自来水供水等事项上谋取利益，分两次以明显低于市场的价格从该公司购买3套房产。后经鉴定，所购房屋价格与交易时的市场价格差额为476万余元。

低于市场价476万余元

王书合供述称，他2001年认识了庞某，2002年，庞某告诉王书合说要和供销社合作开发建设教师集资楼，需要供销社主任蔡某帮忙，让王书合跟蔡某打个招呼。过了几天，王书合去蔡某办公室让蔡某多帮忙，蔡某答应会尽力。

王书合说，他从庞某处一共买过3套房。其中一套是2006年在昌盛园买的，他看中的是一套200多平米的顶层复式房，庞某说这房子一部分是按每平米1800元左右的价格给教师的，另外一部分按市场价对外销售，最后这套房按总价50万元买了下来。

庞某则称，昌盛园的房子当时是按卖给教师的优惠价格卖给王书合的，之所以这么做，一是他和王书合交情深，王是区领导，对自己比较关照，以后也可能有求于他；二是卖房时，房子已经向银行做了抵押，暂时办不了房产证。

2007年，王书合在酒桌上和庞某说他马上要退休了，雍景台的位置不错，房子盖好后给他留两套，价格便宜点。雍景台的房子盖好后，王书合打电话问房子情况，庞某说开盘价是4700元，让王书合看着给。过了几天，王书合的女婿便办了购房手续，按5500元的价格交齐了房款等，共花了200多万元。而按照庞某的说法，当时房子的市场价是1万多元。

　　犯受贿罪终审获刑10年

法院经审理认为，王书合利用职权向时任昌平供销社主任的蔡某打招呼，为天元广建公司低价购买昌平供销社土地一事提供帮助。王书合的行为属于司法解释规定的“实际为他人谋取利益”，应以受贿罪追究其刑事责任。王书合低价购买昌盛园房子依法构成受贿。

王书合低价购买石坊院两套房屋的价格认定，参考当时两个临近小区和一个本小区的二手房价格，经过比较修正得出。

一审法院以受贿罪判处王书合有期徒刑12年，并处罚金40万元。王书合认为量刑过重提起上诉。二审法院认为，王书合身为国家机关工作人员，利用职务便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，已构成受贿罪。其在接受纪检监察机关调查时，能如实供述纪检监察机关尚未掌握的其他同种受贿事实，可对其从轻处罚。鉴于其二审期间退缴全部赃款，可从轻处罚，法院对一审法院的量刑予以改判。

据此，北京高院终审以受贿罪改判王书合有期徒刑10年，并处罚金40万元。

文/本报记者 李铁柱