小区部分房产被法院查封 交房一拖再拖业主慌神

本报讯（记者 王彬）1月9日上午，邯郸市贾先生等人向记者反映，他们在 “现代·颐和佳苑”全款购买了一套期房，原本应该2014年底交房，如今房子不仅没有到手，还被法院查封了。

据了解，“现代·颐和佳苑” 位于邯郸市经济技术开发区，由现代建设投资集团有限公司开发建设，该项目于2012年开建，占地面积100亩，共建有4栋住宅楼。

贾先生说，2014年8月份看房时，基本上快交工了，就剩下些零碎活。再加上现代集团在邯郸拥有多个房地产项目，感觉比较可靠，所以选择了全款购房，分两次付清。交完首付后没多久，他惊讶地发现施工队停工了，但出于对房地产公司的信任，还是结清了剩余房款。

到了2014年底，开发商将1号楼交与业主，剩下的2、3、4号楼却处于停工状态。两年来，不少购房户多次找开发商等有关部门交涉，均无果而终。

更让贾先生等人难以接受的是，2016年12月底，他们通过其它途径获悉开发商将部分楼盘抵押了出去，法院将依法查封其中房产，究竟涉及哪些楼盘，有多少套房子，至今无人知晓。

“房子拖了两年多不交钥匙，现在又被法院查封，辛苦大半辈子给儿子买个婚房，说没就没了，这不坑人吗？”贾先生对此气愤不已。

房子为何会被法院查封了呢？“现代·颐和佳苑”售楼部孙经理通过电话解释说，法院确实查封了小区部分房产，但这些房产没有对外出售。至于查封原因，涉及哪些楼盘，他也不清楚。

孙经理称，小区1号楼最先交工，入住率已达到50%，3号楼预计今年春节前交工，受天气原因影响，可能会有延迟。2、4号楼，目前还没有确定交工时间。部分房产被法院查封后，公司正在想方设法解决相关问题。

当地法律人士认为，法院查封小区楼盘后，业主可以通过法律诉讼渠道，根据购房签订的合同或交费发票，要求查询开发商的其它财产状况，并采用保全、冻结查封等方式维护自己的合法权益。