《建设用地规划许可证》内容漏洞百出
维权中撕开黑幕发现“假证”
1月5日，记者在与多位投资者见面时，几位业主将自己当时签订的购房合同出示给记者，从合同约定上看，交房时间均已到期一年多。在谈论到各自的遭遇时，黎女士说：“现在后悔不已，存在很多疏忽的地方。买商铺时都是被对方提供的假证迷惑了，没想到他们竟会如此胆大。”
“在后期维权中，大家相互交流时才明白，当时销售人员提供的两个证都是假证。”黎女士告诉记者，当时买商铺时，有细心的投资业主在看过销售人员出示的《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》后，要求开发商提供盖有单位公章的复印件。
“后期维权时，我们业主将各自了解到的相关信息汇总后，发现在发证部门根本查不到这两个证的档案。”黎女士说，大家发现被骗的时间各不相同，有的业主买房比较早，发现的也早。早发现的业主起诉获胜后，因为开发商公司账户上没有钱，业主还是拿不到钱。而开发商为了规避涉诉和执行的诸多案件，在后期销售时，都让买商铺的人将购房款直接打到开发商公司指定的个人账户上，她就是其中之一，而类似这样的情况并不在少数。
投资者所说的“假证”一事究竟是真是假？楼盘项目目前究竟处于何种状况？1月5日，记者跟随多位业主来到位于长安南路三爻村附近的韶雨·地铁城楼盘。
多部门核实“规划证”格式蹊跷
在项目工地内，记者只见到了一名负责看门的工人。工地内，只有几栋未完工的楼，几位业主告诉记者，这样的状况已持续了两年多时间。对于项目何时停工，该名看守的工人称自己才来不久，并不知道。
离开工地向北大约100米，便是楼盘的咨询中心。整栋咨询中心内只有一名留守的工作人员，记者并未见到开发商的相关人员。这名唯一的工作人员称，公司领导已经很久没来了，他也只是负责看门而已。
从楼盘咨询中心出来后，为核实业主所说的“假证”一事，记者先来到了西安市规划局雁塔分局咨询该项目规划许可证一事。在看过业主提供该项目《建设用地规划许可证》复印件之后，该局一位工作人员称，虽然项目地在雁塔区地界上，但他们不是发证单位，建议记者到西安市规划局查询是否发过此证。
当天下午，记者跟随业主景先生来到西安市规划局。在档案室内，工作人员看过复印件后称，“从这个证件的编号‘西规地字第D（2010）022号’来看，并不是我们发的，大写字母D代表的是大明宫规划局，应该到那里去查询。”
随后，记者又来到大明宫管委会的规划部门，负责接待的工作人员告诉记者，大写字母D确实是代表他们单位，但他们这里的发证编号应以“西规地字D”的形式出现，编号里没有“第”字。况且他们的管辖区域都在北郊，根本到不了长安南路三爻村附近，如果是别的规划局发证，也不应出现他们单位才能使用的大写字母“D”。
