女子孙某在外欠下债务，为了偿还，她偷窃了父亲一套房屋的房产证，又伪造各类文件，最终将房屋过户到自己名下。后孙某将房屋出售，用所得款偿还了债务。今年6月，孙某因诈骗罪被起诉，一审获刑4年，其不服判决提起上诉，近日，北京市三中院改判孙某有期徒刑3年，缓刑3年。三中院法官表示，根据司法解释，诈骗近亲属财物后取得近亲属谅解的案犯，一般可不按犯罪处理，确有必要追究刑责的，也应当酌情从宽。
为偿债违法将父亲房屋出售
孙某为了偿还债务，趁父亲不注意，偷窃了父亲一套房屋的房产证。为了避免父亲发现，还以500元的价格办了一张假房产证，放在了原本放置真房产证的位置。此外，孙某又托人伪造了一份公证处的公证书，以及一份父亲将房屋出售给自己的房屋买卖合同。最终，孙某手持真的房产证、假的公证书、假的买卖合同，顺利将父亲的房屋过户到自己名下。
过户成功后，孙某拿着房产证到银行办理了抵押贷款手续，并用抵押得到的贷款偿还了债务。但此时孙某还需归还银行贷款，为此，孙某将房屋以市场价8折的价格出售给张某，条件是张某需要替自己返还银行贷款。
一段时间过后，孙某父亲发现房屋已经被张某居住，这才得知房屋已经被女儿卖掉。2015年3月，孙某向公安机关自动投案。此时房屋已被张某转手卖给他人。
二审被从宽判处缓刑
今年6月，孙某因涉嫌诈骗罪被起诉，一审法院认定孙某犯诈骗罪，判处有期徒刑4年。孙某认为量刑过重，上诉至北京市三中院。孙某还希望法院帮助父亲将涉案房屋追回。
孙某父亲认为，孙某系家中独女，一审量刑过重，导致其与爱人无人照料。此外，张某以明显不合理的低价从孙某处购买涉案房屋，后高价转卖给他人，希望法院向张某追缴倒卖房屋的差价，发还给孙家。
三中院认为，孙某靠非法手段取得涉案房屋产权后，又将房屋出售给他人，其行为应当以诈骗论处，并由本人承担退赔责任，故对孙某和父亲关于涉案房屋的意见不予采纳。
此外，三中院认为，鉴于孙某主动投案，且属于诈骗近亲属财物，虽有追究刑事责任的必要，但取得近亲属谅解，应酌情从宽处罚，可对其减轻处罚并使用缓刑。近日，三中院二审对此案宣判，维持一审法院的退赔判决，即要求孙某退赔父亲的经济损失，撤销一审法院对孙某的量刑判决，改判有期徒刑3年，缓刑3年。
近亲属诈骗应酌情从宽处罚
三中院法官表示，根据诈骗罪相关司法解释，诈骗近亲属财物，取得近亲属谅解的，一般可不按犯罪处理，确有追究刑事责任必要的，也应当酌情从宽。因此对孙某的处罚从宽。
根据《刑事诉讼法》规定，“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。
法官称，这类案件有其特殊性，它发生在近亲属之间，往往相互之间还有抚养、赡养、监护关系，案发后也容易取得谅解。司法解释考虑到诈骗近亲属财物与在社会上诈骗他人财物相比，社会危害性相对较小，被告人主观恶性相对不深。
即使考虑到犯罪手段恶劣，犯罪数额巨大，后果严重以及近亲属的强烈要求，确有追究刑事责任必要的，也要在处罚时有所区别，尽量从宽处罚。这样既能够有效教育惩戒被告人，也更有利于缓和、维系原有家庭和亲属关系。
文/本报记者 杨琳