业委会筹备小组积极奔走 小区环境大变样 祥和花园小区祥和了

■记者 周炜

“师傅，您找谁？”5月10日下午，市民杨女士和往常一样如入无人之境地走进祥和花园小区大门，却被传达室的人吓了一跳。报了朋友的楼号后，杨女士暗自嘀咕：这啥时候还有门卫了？走进院子，她惊奇地发现：墙上、楼道里的野广告咋没了，院子里的垃圾也不见了，头顶上还多了几个摄像头……

“哎呀！不错不错，几天没来，你们这小区变化挺大的。”听到杨女士由衷的赞叹，祥和花园居民王女士脸上乐开了花：“不错吧，自从成立业主委员会筹备小组，在社区和街道的帮助下，我们院子的变化还真挺大的。”

无人管理 小区环境日趋下滑

祥和花园位于南二环115号，院内两栋楼共有195户居民，属碑林区张家村街道军工社区。由于物业费执行老标准，小区建成近20年来，管道老化等问题日趋严重，物业公司却无力彻底解决只能修修补补。因为年年赔钱，物业想通过执行新的物业费标准改善小区环境。但多年来未见物业服务提升，居民们觉得物业“只收钱、不干事”，不同意涨价。双方久谈不拢，去年物业宣布“不干”了。

这下事情更没人管了，院落环境卫生急速下滑。锈迹斑斑的大门24小时敞开，发传单、贴野广告的闲杂人员频繁出入，甚至引来小偷的光顾。“不自觉的居民开始胡乱丢弃废品旧家具，加之有人从楼上扔烟头，小区连着发生了两起火灾，幸亏发现及时才没酿成大祸。”感觉到小区环境已经到了不管不行的地步，64岁的老住户邢海凤开始联络院子里的热心居民王彩莲。

“小区脏乱问题，让人看着心情就不好，但考虑到安全，还不敢远离，每天只能窝在家里。”王彩莲说，一次朋友登门，一见面就说“你院子咋是个这。”当时她还苦笑着解释“没办法”。直到邢大姐找她谈，她才意识到，“咋就没办法，咱就在这住着，咱自己都不操心，还能指望谁？”

于是，她欣然和邢大姐一起找齐了14个楼长，大家共同商议成立业主委员会做好小区管理工作。经过大伙儿推选，邢海凤、王彩莲等7人被确定为业委会筹备小组成员。

真心干事 热心居民赢得认可

“既然要干，咱就不能掉链子，尤其是大家的事情，做不好是要挨骂的。”王彩莲说，因为管道老化，近年来每逢采暖季，供暖管道就会出现爆管或跑漏，大冬天管道大多都在维修。去年供暖期间，发现热水管爆裂后，筹备小组挨家挨户协调筹资，跑市场找工人、寻材料……供暖很快恢复。

“首战告捷，我们赢得了居民的认可。”邢海凤回忆说，一次，她在楼道遇到一位居民，对方边给她手里塞甜瓜，边说：“邢大姐，过去因为不理解误会你们了，对不起啊！”昔日“对立面”示好，更坚定了邢海凤的信心。结合小区实际，考虑仅靠筹备小组的同志们垫钱，要解决小区面临的问题，只能是杯水车薪。邢海凤隔三岔五就往军工社区跑，找这个、找那个诉说，希望社区能伸援手予以帮助。

军工社区副主任杨亚娟实地到小区查看，及时将情况向社区书记侯超做了汇报，然后积极向街道社会事务科递交相关资料，通过申请社区专项服务经费解决祥和花园的环境卫生问题。

街道助力 大家乐享安居生活

“咱就是个普通老太太，虽然有养老金，但自己也要养老，没有社区和街道支持，我们还真是一点办法都没有。”邢海凤说，结合环境卫生提升年，社区专项经费一到位，祥和小区就积极开展环境大整治：对大门重新刷漆，对院内、楼道野广告，花园深处、巷道等卫生死角逐一进行清理……

“社会事务科科长翟海波还积极联系帮我们在院内新装了10个摄像头。”72岁的赵振西说，自从增添人防、技防设施后，3月份至今，他还没有听说过谁家被盗。过去小区楼下的门店，晚上都要留人。发现院内加装监控后，一位店主高兴地说：“晚上不用给店里留人，他们也能睡得着了。”有了监控，过去不自觉的居民也不敢再乱丢垃圾，加之有人清扫，尤其在重刷了千余平方米墙裙，新增文化墙后，祥和花园环境卫生焕然一新。

院落环境改善，也让过去不相往来的邻里打开了家门，楼上楼下的居民主动打起了招呼，大家的关系也更融洽，祥和花园也更“祥和”了。

“下一步，我们将着重解决自来水管道老化问题，力争让居民都能用上干净卫生的自来水。”邢海凤说，在大家的支持下，目前他们已经自筹到部分资金，但要全部改造，资金还有缺口。对此，翟海波表示：“这事我知道，目前也正在积极想办法，力争对祥和花园予以更大的支持。”得知这一消息，邢海凤高兴地说：“有街道和社区支持，我们更有信心将祥和花园打造成幸福小院了！”（2016年5月12日《西安日报》8版）