西安“龙脉”之地的独有区位优势
“一脉三心五区七街坊”业态格局
特色项目彰显城市的底蕴和品质
长安路，这条古城西安的“龙脉”，高度集中了这座城市的经济、科技和文化力量；位居西安南大门，连接钟楼商圈与小寨商圈，是西安中心的标志性道路，具备西安中心区域的先天优势。碑林区倾力打造的长安路中央商务区（长安路CBD），更是以“西安龙脉·长安路”为轴心而倾情打造的现代化商务区。
古今的空间对应，历史文脉的传承。长安路中央商务区，是碑林区委、区政府加快转型发展、强化中心城市功能、打造城区经济升级版、建设现代化美丽城区的战略举措。今天的长安路中央商务区，正在一步步向“龙脉核心区·西安CBD”迈进！
西安“龙脉”之地
现代化长安路CBD应运而生
“长安多大宅，列在街东西”。”从古至今，长安路的地理位置就极其显赫，更是大量官署机构办公之地。唐时的长安路地区，已是各地区、各民族、各国政治经济文化联系交流频繁的所在地。
这里文化底蕴深厚。长安路中央商务区位于素有“中华第一礼仪迎宾城门”之称的西安大南门外，丝路遗迹——小雁塔更是见证并传承了盛唐长安城的历史文脉；西安博物院、省美术馆、省图书馆、省体育场，以及在建的陕西文化中心等大型文化设施，都成为商务区的一张张“文化名片”。
这里商业氛围浓厚。今天的长安北路，作为我市商务办公活动最为密集的区域之一，可谓是“楼宇之地”，目前拥有长安国际、陕西信息大厦等商务办公功能楼宇33栋，入驻各类企业3600余家，世界500强、中国百强企业及分支机构32家，各类金融保险机构34家。另外，世纪金花时代广场、王府井百货、君乐城堡、金花豪生犹如古城西安项上璀璨的明珠，始终引领着城市消费的潮流；中贸广场、大话南门、宏信国际花园、长安大街三号等商业新星正蓄势待发，为城市的商业版图注入新的活力。
这里配套设施完善。地铁二号线贯通后，作为城市主干道的环城南路、友谊路、南二环与地铁交叉地带十字路口即南门站、南稍门站、草场坡站已成为主要换乘站点。这将会给长安路向东西延伸发展带来新的机遇，使整个街区孕育着强大的发展潜力。
厚重的历史文化，浓厚的商业氛围，完善的配套设施，突出的区位优势……都催生了长安路商务区的的产生、发展和崛起。
2008年初，碑林区政府组织专家、学者对长安路地区的发展进行调研论证，前瞻性地提出打造长安路中央商务区的目标。同年底，长安路沿线的综合改造项目全面启动；2009年底，随着城中村改造项目及长安国际、珠江时代广场等重大项目陆续完工，长安路中央商务区初具规模；2012年，加入中国商务区联盟；2013年初，长安路中央商务区管理委员会成立，负责商务区的规划、建设、管理、服务，建设发展进入新的阶段；2013年底，商务区发展规划初步确定；2014年，商务区成功入选“第二批市级服务业综合改革试点聚集区”。
一脉三心五区七街坊
打造“西北第一中央商务区”
作为西安市启动建设的现代商务聚集区及碑林区倾力打造的三大板块之一，长安路中央商务区以“丝绸之路经济带”建设为契机，以“一脉三心五区七街坊”为建设蓝图，通过“项目带动、招商驱动、楼宇推动”三大路径，推动商务区向“龙脉核心区·西安CBD”的发展目标迈进。
作为碑林区构筑现代产业体系、培育全新经济增长极的发展区，按照“科学布局、合理聚集、功能明确、互动发展”的原则，着力打造“一脉、三心、五区、七街坊”的业态格局——
“一脉”：即以长安路龙脉为主轴，朱雀大街、文艺路为两翼建设高端写字楼发展商务办公；
“三心”即环南门商务中心、南稍门周边金融中心、长安北路沿线总部中心；
“五区”即现代商务办公区、智慧城市活力区、特色演艺商务区、丝路文化展示区、文体健康产业区；
“七街坊”即新西里汇通坊金融服务产业街、南郭路九部坊音乐街、小雁塔西侧朱雀坊古玩艺术品交易街、荐福寺永乐坊非遗展示街、夏家庄群贤坊文化体验街、省体育场延康坊文体健康产业街、草场坡永宁坊商务餐饮休闲街。
根据商务区的功能定位及现有产业基础，长安路中央商务区的产业项目包括：大型办公楼、高端商业、星级酒店、高端公寓、高端住宅、公共服务设施等。其中，大力发展四大主导产业：一是金融服务业，积极引入银行、保险等金融机构，形成较高的金融机构聚集度；二是商务服务业，依托长安国际、大话南门、领先国际等商务楼宇，促进咨询、法律、会计、信息等商务服务业的壮大；三是商贸服务业，以珠江时代世纪金花、王府井百货、中贸广场等大型商业综合体为龙头，聚集人气商气；四是文化旅游业，依托永宁门、小雁塔的独特历史文化资源，打造旅游休闲特色街区，形成具有历史人文特色的CBD。
十大特色项目引领
“龙脉核心区”创转型的典范
长安路中央商务区有着明确的功能定位。其中，文化定位：龙脉上的商务办公区，突出历久弥新的文化氛围，体现高端人才价值与品位的平台；品牌定位：体现商业价值的窗口，突现城市空间的聚集、产业的聚集、价值的聚集，彰显商务区特有的人文和商业魅力；产业定位：以商务服务业为主体，金融服务业为核心，高端商业为支撑，文化旅游业为特色，形成业态完备的现代产业集群。
商务区要聚集商气和人气，最重要的就是要有高品质的特色项目。
据了解，长安路中央商务区有着“十大特色项目”——
长安北路迎宾景观大道项目、省体育场周边文化体育休闲街、荐福市传统文化街、九部坊——南郭音乐街、永乐坊——非遗文化展示街、群贤坊——夏家庄创艺街坊、新型社区服务中心、汇通坊——金融服务产业街、永宁坊——草场坡商务餐饮休闲街、中央商务区城市旅游观光线。
其中，正在迅速推进的有多个重点项目——
世纪金花珠江时代广场和西安王府井百货，将引进多个国际一线名品及个性潮牌，引领消费时尚；
陕西文化中心，定位为西北首席文化体验中心，是以文化为主的大型城市综合体；中贸广场，以商业功能为主导，集住宅、公寓、写字楼等多业态于一体；
“舌尖上的南门”，作为国内首家集文化、餐饮、科技、生态为一体的文化、商业、旅游项目，不仅拥有国内先进的餐饮O2O线上线下平台，还拥有西北最大的大学生创意市集；
西安陕北民歌大舞台，是南郭路音乐街重点项目，中国第一个陕北民歌文化体验实体；陕西体育场体育用品特色街，是线上线下紧密结合的体育用品特色街。
有梦想，就有未来。我们也完全有理由相信，长安路中央商务区，将打造西安的企业总部聚集区、现代服务业聚集区、金融机构经营聚集区，使商务区成为“一带一路”建设的重要节点、国际交往的重要窗口、历史文化展示的重要平台，成为经济转型、城市转型、政府转型的典范。
2015年市政府工作报告明确提出，“加快推进长安路等现代商务聚集区建设”。未来的长安路中央商务区，也将以超凡的实力，代表西安发展的底蕴和品质，建设成为“龙脉核心区·西安CBD”！
记者 郭红文（2015年5月23日《西安晚报》5版）
