小区贴出通知每家免费送电

拿着电卡，老张顺利地领到了100度电。这些电，是赠送他的，免费使用。虽然不足60元，但他心里很高兴。

世家星城小区在西安南郊，占地827亩，共93栋楼，业主5000多户。老张住在3期E区，2003年入住，平时和老伴一起生活。

两天前，楼下一纸通知，把他吓了一跳，送电呢，白送。通知落款处，盖着小区业委会的章子，他打电话，证实了此事。

昨天下午，老张楼下，这张通知吸引了不少业主的注意。一度电五毛九，每户100度，听起来不算多，可5000多户，家家都送，粗算下来要30多万元呢。有人半信半疑，谁知道这葫芦里卖的啥药?

大家找到了小区业委会，62岁的主任李存英一脸坚定，白纸黑字写着呢。李存英说，能给每户业主免费送100度电，是因为小区的公共收益有结余。2012年10月，世家星城业委会进行换届后，与西房物业公司签署了《物业服务合同》。其中明确规定，小区的公共收益包含电梯广告、户外广告、停车位收益、对外出租的摊位费、废品收购废等，这些收益以前都是由物业来代管代收代用，剩没剩?剩多少?往往最后都成了一笔糊涂账。

从去年开始，公共收益的支配权由物业公司转交到业委会，必须惠及全体业主，所以业主委员会讨论，给小区5000户每户送100度电，总价值30多万元。是否每年送，我们要根据每年公共收益的情况和支配的情况以及剩余来决定，但是我相信，每年给业主有点实惠的事情。

听李存英说完，在场的好几位业主自发鼓起了掌，中国好物业，业主董师傅说，物业能给业主一些利益，挺透明，挺好。

小区的公共收益应该是取之于民，用之于民。西房物业公司副总经理郭思德说，公共收益的部分是大家入住以后共同产生的财产，应该全体业主享受。

郭思德说，表面上看好像物业公司没了公共收益这笔收入，但业委会代表全体业主拿到这笔收益后，又将钱都投入到了小区的公共设施维护中，这其实促进了物业工作，而且让他们和业主的关系也变得融洽。这种做法值得其他小区推广、学习。