未央区政府投融资建设项目2013年工作进展通报

按照区政府统一工作部署，区投资公司承担着全区城市交通、城市容貌提升、教育基础设施、市容园林等重点项目的管理工作。现将2013年未央区政府投融资建设项目进展情况通报如下：

一、未央区城建计划项目

1、市容园林项目

2013年市容园林环卫项目包括:新建公厕7座、垃圾压缩站1座及环卫设备采购，合同金额847万元。

目前进展情况： 7座公厕、1座压缩站已经全部完工，待验收。

2013年市容园林绿化项目包括:北三环绿化林带2期9-16标段、绿地广场建设、护栏安装、屋顶及墙体绿化，合同金额4495万元。

目前进展情况：除北三环绿化林带2期11标段、屋顶及墙体绿化未验收，剩余项目已经全部通过竣工验收。

2、城市容貌提升项目

2013年城市容貌提升项目包括：文景路东、西两侧夜景亮化工程，合同金额695.37万元。

目前进展情况：工程已经全部完工，待验收。

3、城市路网建设项目

2013年城市路网建设项目主要完成了秦汉大道长庆未央湖学校拆迁项目、渭滨街南段西铁小区综合市场拆迁项目、龙钢大道拓宽改造工程、秦汉大道拓宽改造工程（景家十字-西铜路段）、凤城八路（太华路-东北二环北延伸）拓宽改造工程、纬三十一街（西安市75中学代征道路范围）垃圾清运工程、中学南路拓宽改造工程等，合同总金额6795.25万元。

目前进展情况：所有工程已经完成征地拆迁工作。

4、教育基础建设项目

2013年教育基础建设项目包括:23所中小学基础设施建设项目收尾工作（2009年开工，2013年全部完工）、西安市第75中学新校区建设项目（2010年开工，至今未全部完工）。其中23所中小学基础设施建设项目已经全部通过竣工验收；2013年75中新校区建设项目包括：风雨操场、运动场、实验楼、三层连接楼及室外工程，合同金额9205.76万元。

目前进展情况：除风雨操场室内装修未完成，其余工程已经通过竣工验收。

5、文物局项目

2013年文物局项目包括：未央宫申遗环境整治及核心景区前期建设1-6标段（5标取消），合同金额879.97万元。

目前进展情况：除3标正在施工，1、2、4、6标段已经通过竣工验收。

6、水务局项目

2013年水务局项目包括：樊丰生态园二期绿化项目、管护房建设项目，合同金额1815.85万元。

目前进展情况：管护房建设项目已经通过竣工验收，樊丰生态园二期绿化项目正在施工。

7、申遗项目

2013年申遗项目包括：未央宫申遗区绿化工程1-12标段、环境整治项目、护栏安装项目、停车场建设项目。

目前进展情况：除未央宫申遗区绿化工程1-12标段已完工，待验收，其余工程已经通过竣工验收。

二、自营开发项目

1、未央大厦项目

未央大厦A座位于未央路与政法巷东南角，总建筑面积2.3万平方米，总投资约9100万元。未央大厦B座位于未央区政法巷4号院内，用地面积5.842亩，总建筑面积3.15万平方米，总投资约1.23亿元。

目前进展情况：A 座已完成主体施工，外墙干挂施工、玻璃幕墙、雨棚等安装工程均已完成； B座已完成主体施工，屋面机房、女儿墙、设备基础均完成施工，砌体工程正在进行。

2、未央湖土地储备项目

未央湖土地储备项目位于辛王路以东，冯家滩以南，泾未路及警官学院以西，八家堡村以北，土地总面积312.864亩，其中环湖路北侧为188亩，南侧为124亩。

目前进展情况：现已完成土地征收及附着物赔付工作，围墙除北面邻村围墙因城改未圈建外，其它均已圈建完毕。根据区政府2013年目标计划，目前未央湖管委会正在与浐灞管委会协调落实土地储备指标事宜。

3、滹沱村土地储备项目

滹沱村土地储备项目位于环园中路以北，赵村十一组西南，帽珥冢村四组以东，土地总面积58.58亩。根据西安市（20082020）新修编的规划现确定为商住用地，其中滹沱村八组用地10995.3平方米，滹沱村七组用地28058.6平方米。

目前进展情况：滹沱村整体城改工作基本结束，投资公司已借付滹沱村城改相关费用共计2.25亿元。现正与城改办及谭家街办积极落实该宗土地上已有建筑物的处理问题及相关开发事宜。

4、东北二环立交西南角土地开发项目

该宗土地位于东北二环西南角，该地块总面积9687.4平方米（约14.5亩）,由两部分组成，第一部分为未央区育新小学用地，面积4209平方米（约6.3亩）,属教育划拨用地，第二部分为辛家庙村储备用地，面积5478.4平方米（约8.2亩）。迁移学校时，由拆迁办按照拆迁协议支付学校拆迁费用3151万元。

目前进展情况：完成了该项目6.3亩国有土地的招拍挂资料，8.2亩集体土地的区级储备。于2013年12月1日，土方工程开始实施。

5、长乐大厦项目

长乐大厦项目位于未央路与常青一路十字东南角，总建筑面积37325平方米，总投资约9000万元。截止2013年底该工程已经拿到了《土地证》、《建设用地规划许可证》及环评批复，完成了地勘、文物勘探及环评等合同签订。

目前进展情况：已完成施工图设计，并于2013年12月31日确定了招标机构，计划于2014年3月底正式施工。