居住条件的改善，承载着老百姓最朴实的期待与梦想，关系人民安居乐业。北关街道在推进“老旧小区改造”工作中，充分倾听基层意见，选取居民最迫切、最需要改造的问题，分类施策、精准改造，以党建引领基层治理，做好惠民实事，以“新”换“心”。
“看到小区旧貌换新颜，真是太开心了，这都是老旧小区改造给我们带来最大的改变”。近日，家住莲湖区龙首北路祥华苑的李大姐高兴地说，小区改造工程完工后，面貌焕然一新。
祥华苑小区位于莲湖区龙首北路，2007年小区原物业因亏损等原因撤场，2019年祥华苑小区被纳入莲湖区首批老旧小区改造范围。
“改造开始最难的就是拆除防护网和违建，小区里136户都安装了外凸式的防护网，严重影响外立面施工，加上小区里有不同程度的违建，改造的难度就更大了”。说起改造，社区党支部相关负责同志表示。
面对这种情况，社区党支部通过深入开展工作，小区家委会中4名党员率先站了出来，主动请缨与小区部分党员和热心群众一起上门挨家挨户做拆除防护网的工作。社区党支部牵头搭建互动交流平台，召开30余次“板凳会”、“纳凉会”，邀请施工方与家委会、居民群众现场对话，有效解决了工程推进中的防护网、违建拆除等“老大难”问题，小区改造得到了居民的认可和支持。
如今小区改造接近尾声，家委会又坐不住了。“面对焕然一新的小区，怎样把它维护好、管理好来之不易的改造成果，成了我们的新话题”，家委会主任党忠民说。
在社区党支部的指导下，家委会成员对照岗位职责重新进行了分工，制定了财务、卫生管理等制度规定，草拟了关于违建的管理办法，筹备组建居民监督小组，聘请了小区保洁员……
“祥华苑的改造，让我们看到了家委会在小区治理中的‘桥梁’作用，也看到了‘红色肌体’在基层治理中的‘吸铁石’作用，这种‘党建+自治’的基层治理模式，让我们对老旧小区的基层治理更有信心了。”社区党支部相关负责同志表示。
像祥华苑这样的小区在莲湖区还有很多，莲湖区北关街道党工委相关负责人表示，下一步将着力探索“党建+自治”的基层治理模式，把党建引领基层治理延伸到老旧小区这个“神经末梢”，零距离感受群众的呼声，将群众的所盼、所想，回应到“家门口”。
